In der Silcherstraße in Ludwigshafen-Süd hat die Bauphase für ein neues Wohnquartier begonnen. Geplant sind zwei Gebäude mit insgesamt 72 Wohnungen sowie eine Kita für bis zu 100 Kinder. Der erste Spatenstich erfolgte am Freitag, 13. November. Beteiligt waren die Mannheimer BAKLAN GROUP und Ludwigshafens Bau- und Umweltdezernent Alexander Thewalt.
Das Projekt soll neuen Wohnraum schaffen und zugleich die Betreuungssituation für Familien im Stadtteil verbessern. Nach Angaben des Bauherrn dauert die gesamte Umsetzung einschließlich Tiefgarage voraussichtlich rund 24 Monate. Wenn die Arbeiten nach Plan verlaufen, soll das Vorhaben Ende 2028 abgeschlossen sein.
72 Wohnungen, Tiefgarage und Fahrradstellplätze
Das Grundstück an der Silcherstraße umfasst rund 2.750 Quadratmeter. Für die Wohnungen sind etwa 6.975 Quadratmeter Fläche vorgesehen, für die Kinderbetreuung weitere rund 1.350 Quadratmeter. Unter den beiden Wohngebäuden ist eine gemeinsame Tiefgarage mit 83 Pkw-Stellplätzen geplant.
Auch Fahrräder und Lastenräder sollen dort beziehungsweise am neuen Quartier Abstellmöglichkeiten erhalten. Das Angebot gehört zum Konzept des Projekts und soll unterschiedliche Formen der Mobilität berücksichtigen.
Kita mit Platz für bis zu 100 Kinder
Eine zentrale Rolle übernimmt die neue Kindertagesstätte. Bis zu 100 Kinder sollen dort betreut werden können. Vorgesehen ist zunächst eine tägliche Betreuungszeit von sieben Stunden einschließlich Mittagessen. Nach Darstellung des Berichts soll die Einrichtung die soziale Infrastruktur in Ludwigshafen-Süd stärken und Familien zusätzliche Betreuungsplätze in Wohnortnähe bieten.
Die Anforderungen an die Räume wurden demnach eng mit der Stadt Ludwigshafen abgestimmt. Der Mietvertrag zwischen der Kommune und dem Projekt ist bereits unterschrieben. Damit ist die Kita als Bestandteil des Neubauvorhabens vertraglich abgesichert.
Grundstück wurde neu entwickelt
Das Areal gehörte ursprünglich zu einem Gelände der Pfalzwerke-Gruppe. Im vergangenen Jahr erwarb eine Tochtergesellschaft der BAKLAN GROUP das Grundstück. Anschließend stellte sie das Projekt gemeinsam mit dem Karlsruher Büro GJL+ Freie Architekten vollständig neu auf.
Bau- und Umweltdezernent Alexander Thewalt erklärte, die geplanten Häuser würden sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen und zugleich einen zeitgemäßen Akzent setzen. Auch Awes Khan, Vertreter der Bauherrenseite, bezeichnete den Baustart als besonderen Moment. Er begleitet den Standort laut Bericht seit den ersten Planungen und sieht im Grundstückskauf die Grundlage für einen Neustart.
Damit beginnt in der Silcherstraße nun die Umsetzung eines Projekts, das Wohnen und Kinderbetreuung an einem Standort verbinden soll. Der nächste wesentliche Schritt ist die rund zweijährige Bauphase bis zur geplanten Fertigstellung Ende 2028.