In der Heinrich-Pesch-Siedlung in Ludwigshafen sollen 47 neue bezahlbare Wohnungen entstehen. Das Land Rheinland-Pfalz stellt dafür 10,7 Millionen Euro bereit. Den Förderbescheid überreichten Bauminister Sven Teuber und ISB-Vorstandsmitglied Sandra Baumbach am Montag, 2. November 2026, an die Sahle Wohnen GmbH & Co. KG.
Das Neubauvorhaben ist für Menschen mit geringem und mittlerem Einkommen gedacht. Die Wohnungen werden in zwei Gebäudeblöcken gebaut. Zusätzlich sind ein Gemeinschaftsraum und ein Büro vorgesehen. Das gesamte Investitionsvolumen liegt nach Angaben des Berichts bei rund 13,1 Millionen Euro. Die Förderung wird mit Unterstützung von Bundesmitteln ermöglicht.
Langfristig gebundene Mieten
Für einen Teil der Wohnungen gelten besonders günstige Mietpreise. 31 Wohnungen sollen für 7,45 Euro je Quadratmeter vermietet werden. Für sie ist eine Mietbindung von 30 Jahren vorgesehen. Bei weiteren 16 Wohnungen beträgt die Miete 8,45 Euro je Quadratmeter; diese Wohnungen sollen 20 Jahre lang gebunden bleiben.
Damit soll der Neubau nicht nur kurzfristig, sondern über mehrere Jahrzehnte bezahlbaren Wohnraum sichern. Ludwigshafens Oberbürgermeister Prof. Dr. Klaus Blettner begrüßte das Projekt laut Bericht. Menschen, die in Ludwigshafen leben und arbeiten, müssten sich auch künftig eine Wohnung in der Stadt leisten können. Die langen Mietbindungen seien deshalb ein wichtiger Beitrag zur sozialen Sicherheit.
EH-40-Standard soll Nebenkosten senken
Neben der Miethöhe steht die Energieeffizienz im Mittelpunkt. Sämtliche geförderten Wohnungen sollen nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 errichtet werden. Die Gebäude benötigen dadurch weniger Energie für Heizung und Warmwasser. Für die späteren Bewohner bedeutet das voraussichtlich niedrigere Nebenkosten.
Sandra Baumbach bezeichnete die Heinrich-Pesch-Siedlung dem Bericht zufolge als Beispiel dafür, wie sozialer Wohnungsbau, energieeffiziente Gebäude und moderne Versorgungskonzepte verbunden werden können. Bauminister Sven Teuber erklärte: „Wohnen ist ein Menschenrecht und eine der wichtigsten sozialen Fragen unserer Zeit“.
Quartier für rund 2.000 Menschen
Die Heinrich-Pesch-Siedlung zählt zu den größeren Wohnbauprojekten in Ludwigshafen. Auf einer Fläche von rund 15 Hektar entsteht ein modernes Wohnquartier mit etwa 800 Wohnungen. Dort sollen künftig rund 2.000 Menschen leben. Nach den Plänen soll die Siedlung unterschiedliche Generationen, Kulturen und Religionen zusammenbringen und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander ermöglichen.
Die vollständige Fertigstellung des Quartiers ist für 2029 beziehungsweise 2030 vorgesehen. Die jetzt geförderten 47 Wohnungen sind damit ein weiterer Baustein des Gesamtprojekts. Nach Darstellung des Berichts soll die Förderung dazu beitragen, den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Ludwigshafen zu verringern und soziale Quartiersentwicklung mit nachhaltigem Bauen zu verbinden.