In der Silcherstraße in Ludwigshafen-Süd entsteht ein neues Wohnungsbauprojekt mit 72 Wohnungen und einer Kindertagesstätte. Mit dem Spatenstich am Freitag, 13. November 2026, haben die Mannheimer BAKLAN GROUP und Bau- und Umweltdezernent Alexander Thewalt den Start der Bauarbeiten markiert. Auf dem rund 2.750 Quadratmeter großen Grundstück sollen zwei Wohngebäude errichtet werden.
Das Vorhaben umfasst rund 6.975 Quadratmeter Wohnfläche. Für die Kinderbetreuung sind weitere rund 1.350 Quadratmeter vorgesehen. Die Kita soll bis zu 100 Kinder aufnehmen können. Geplant ist zunächst ein täglicher Betreuungsumfang von sieben Stunden einschließlich Mittagessen.
Wohnungen, Kita und Tiefgarage an einem Standort
Die beiden Gebäude werden über eine gemeinsame Tiefgarage mit 83 Pkw-Stellplätzen erschlossen. Zusätzlich sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Lastenfahrräder vorgesehen. Nach Angaben zur Projektplanung soll damit neben dem klassischen Autoverkehr auch die Bedeutung alternativer Mobilitätsformen im städtischen Raum berücksichtigt werden.
Die Kindertagesstätte ist ein zentraler Bestandteil des Konzepts. Sie soll Familien in Ludwigshafen-Süd eine wohnortnahe Betreuung ermöglichen und zugleich die soziale Infrastruktur des Stadtteils stärken. Die Anforderungen an die spätere Nutzung wurden laut Projektangaben in enger Abstimmung mit der Stadt Ludwigshafen in die Planung aufgenommen.
Für die langfristige Nutzung der Kita-Flächen ist bereits ein Mietvertrag zwischen der Bauherrengesellschaft und der Stadt geschlossen worden. Damit wurde nach Angaben der Projektbeteiligten die Grundlage für die Kinderbetreuung an diesem Standort geschaffen.
Fertigstellung für Ende 2028 angestrebt
Mit dem Spatenstich beginnt die bauliche Umsetzung des Gesamtprojekts. Die BAKLAN GROUP rechnet für die beiden Wohngebäude, die Kindertagesstätte und die gemeinsame Tiefgarage mit einer Bauzeit von rund 24 Monaten. Wenn der Zeitplan eingehalten werden kann, soll das Vorhaben Ende 2028 fertiggestellt sein.
Das Grundstück gehörte ursprünglich zu einem Areal der Pfalzwerke-Gruppe. Eine Tochtergesellschaft der BAKLAN GROUP erwarb es im vergangenen Jahr und entschied sich anschließend für eine grundlegende architektonische und konzeptionelle Neuausrichtung. Für die neue Gestaltung ist das Karlsruher Büro GJL+ Freie Architekten verantwortlich.
Alexander Thewalt bezeichnete die Planung als städtebaulich und architektonisch überzeugende Lösung. Nach seiner Einschätzung fügten sich die Gebäude in das bestehende Umfeld ein und setzten zugleich einen zeitgemäßen Akzent. Besonders hob er die Verbindung aus neuen Wohnungen und einer für den Stadtteil wichtigen Kindertagesstätte hervor.
Auch Awes Khan, Bauherrenvertreter der BAKLAN GROUP, verwies auf die längere Entwicklung des Standorts und die damit verbundenen Herausforderungen. Mit dem Grundstückserwerb sei die Grundlage für einen Neustart geschaffen worden. Nach der vollständigen konzeptionellen und architektonischen Überarbeitung sei das Projekt nun gemeinsam mit der Stadt zur Umsetzungsreife geführt worden.