In Ludwigshafen beginnt eine neue Befragung für den qualifizierten Mietspiegel. Ab Mitte Oktober erhalten zunächst rund 15.000 zufällig ausgewählte Haushalte ein Schreiben der Stadt. Anschließend sollen auch Vermietende befragt werden. Für die angeschriebenen Mietenden und Vermietenden ist die Teilnahme verpflichtend.
Die Stadt Ludwigshafen am Rhein will mit der Erhebung die Grundlage für einen neuen qualifizierten Mietspiegel schaffen. Mit der Durchführung wurde das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg beauftragt. Der neue Mietspiegel soll voraussichtlich im Sommer 2027 in Kraft treten.
So läuft die Befragung ab
Die Haushalte wurden per Zufallsstichprobe aus dem Ludwigshafener Einwohnermelderegister ausgewählt. Der Fragebogen kann schriftlich oder online ausgefüllt werden. Der Zugang zur Online-Befragung ist auf dem zugesandten Fragebogen abgedruckt.
Abgefragt werden Angaben zur Wohnung. Dazu gehören unter anderem die Art, Größe, Beschaffenheit und Ausstattung. Nach der ersten Befragung der Haushalte folgt in einem zweiten Schritt die Erhebung bei den Vermietenden.
Die Stadt weist darauf hin, dass die Angaben geschützt werden. Das Verfahren zur Mietenerhebung werde bereits seit 1993 bei der Stadtverwaltung angewandt und sei mit der städtischen Datenschutzbeauftragten abgestimmt. Auch das beauftragte ALP Institut habe organisatorische und technische Schutzmaßnahmen getroffen. Rückschlüsse auf einzelne Mietverhältnisse sollen dadurch nicht möglich sein.
Wofür der Mietspiegel wichtig ist
Der Mietspiegel dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für unterschiedliche Wohnungstypen. Damit kann er sowohl für Mietende als auch für Vermietende eine Orientierung bieten und bei Mietstreitigkeiten für mehr Rechtssicherheit sorgen. Außerdem dient er als Entscheidungshilfe und Kalkulationsgrundlage für Investitionen im kommunalen und privaten Wohnungsbau.
Der Ludwigshafener Mietspiegel wird seit vielen Jahren vom Mieterverein Ludwigshafen, Frankenthal und Speyer e.V. sowie von Haus & Grund Ludwigshafen/Rh. e.V. unterstützt und förmlich anerkannt. An der aktuellen Erstellung sind außerdem das Amtsgericht, die Wohnungsbauunternehmen BASF Wohnen + Bauen und GAG sowie mehrere Bereiche der Stadtverwaltung beteiligt. Genannt werden die Soziale Sicherung, Planung und Stadtentwicklung sowie die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Bereich Geoinformation und Vermessung.
Fragen zur Teilnahme
Fragen zur Befragung beantwortet das ALP Institut werktags von 9 bis 17 Uhr unter 040 3346476-41 oder per E-Mail an [email protected]. Informationen zur laufenden Erhebung stehen unter alp-institut.de/lu bereit. Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten nach Artikel 13 der Datenschutzgrundverordnung können unter alp-institut.de/lu-datenschutz abgerufen werden. Weitere Informationen veröffentlicht auch die Stadt Ludwigshafen auf ihrer Internetseite.